Redakce projektu Martina Attla · Kontrola zdrojů 16. 10. 2026 · Obecný praktický návod
Uspořádejte podklady a stav nemovitosti
Připravte nabývací dokumenty, údaje katastru a dostupnou stavební dokumentaci. Sepište známé vady, omezení a vybavení zahrnuté do ceny. U bytu zjistěte aktuální stav závazků a plánované opravy domu. Údaje v inzerátu musí odpovídat tomu, co skutečně nabízíte.
Spočítejte čistý výsledek prodeje
Od očekávané ceny oddělte náklady na zprostředkování, právní služby, stěhování a případné splacení úvěru. U banky si vyžádejte konkrétní postup uvolnění zástavy a vyčíslení. Nezaměňujte nabídkové ceny okolních inzerátů s doloženými cenami uskutečněných obchodů.
Propojte smlouvu, úschovu a předání
S nezávislým právníkem slaďte podmínky rezervace, kupní smlouvy, úschovy a vkladu do katastru. Určete, kdy se peníze vyplatí a co nastane při problému s financováním nebo zápisem. Předání doplňte protokolem, odečty a seznamem zbývajících povinností.
Ověřte daňovou situaci
Posouzení daně z příjmů závisí mimo jiné na nabytí nemovitosti, bydlišti, případném obchodním majetku a použití peněz. Osvobození při použití prostředků na vlastní bytovou potřebu má také oznamovací podmínky. Předem ověřte svůj případ a související změnu daně z nemovitých věcí.
Váš kontrolní seznam
Hotovo 0 z 4
Zaškrtnutí platí po dobu otevření stránky a nikam se neodesílá.
Datum kontroly není potvrzením individuálního právního nároku. Nahlásit chybu →