Redakce projektu Martina Attla · Kontrola zdrojů 14. 10. 2026 · Obecný praktický návod
Zjistěte, s kým jednáte
Požádejte o identifikaci osoby, která byt nabízí. Porovnejte vlastníka s katastrem; zástupce ať doloží oprávnění jednat. Ujasněte si, zda půjde o nájem, nebo podnájem. Samotné klíče od bytu nejsou důkazem, že nabízející může smlouvu uzavřít.
Projděte byt za denního světla
Vyzkoušejte okna, vodu, odtoky a dostupné spotřebiče. Všímejte si vlhkosti, zápachu, hluku a větrání. Zeptejte se na vytápění, opravy a internet. Domluvte si možnost zaznamenat vady; osobní věci současných obyvatel bez souhlasu nefotografujte.
Sečtěte všechny platby
Nechte rozepsat nájemné, zálohy na služby, energie, kauci a případnou provizi. Vyžádejte si poslední vyúčtování s odstraněnými osobními údaji. Pro svůj rozpočet oddělte měsíční výdaje od peněz potřebných při stěhování a ponechte si vlastní rezervu.
Odneste si návrh smlouvy
Před platbou si v klidu přečtěte dobu nájmu, pravidla změny ceny, splatnost, služby a podmínky předání. Příslib opravy nechte zapsat. U rezervační platby potřebujete vědět, komu ji hradíte, za co a kdy se vrací.
Váš kontrolní seznam
Hotovo 0 z 4
Zaškrtnutí platí po dobu otevření stránky a nikam se neodesílá.
Datum kontroly není potvrzením individuálního právního nároku. Nahlásit chybu →